TC Green 拉玛九 — 20楼角户,双面景观,全楼最佳户型
TC Green 拉玛九 · 曼谷惠恭区
59平方米 · 一间大卧室 · 全屋定制家具及家电齐全
- 使用面积
- 59平方米
- 卧室
- 1大套间
- 楼层
- 20
- 朝向
- 北 / 东
房源简介
这套房并非为出售而临时布置,而是为了自住而建——只是业主后来不得不搬走。
这间单位位于TC Green拉玛九的转角,楼层是第20层。两侧都有窗户,可以同时看到面向拉玛九路的正面景观和侧面景观。朝北偏东,白天光线柔和;入夜后,城市灯火一直延伸到地平线尽头。
这间单位原本是两房格局,业主拆除了中间的隔墙,合并成一间大卧室,格局为一间卧室、一间客厅、一间厨房和一间浴室,面积共59平方米——另外还有约4平方米的窗边飘窗面积。因此,这间房比同栋楼里同面积的其他单位明显更显宽敞。
你首先注意到的
毫无遮挡的景观
这间单位位于建筑转角处,两侧都是落地窗,视野不会像中间楼层的单位那样被对面的建筑挡住。白天,拉玛九路一直延伸到地平线尽头。傍晚时分,车流的灯光会一段段亮起,直到整条路灯火通明。住在这里的人,每晚都能免费看到这幅景象。
“20楼,朝北偏东”
日常生活的中心
一体式长厅,毫无压迫感
业主将客厅、餐厅和厨房规划成一条直线,中间没有任何隔墙,因此两侧窗户的光线可以照到房间的每个角落。地板是全屋重新铺设的实木地板,灯光则隐藏在天花板和置物架内。即使只开需要的那几盏灯,整个空间依然通透好用。
“中间没有隔墙,光线畅行无阻”
卧室
两房打通成一间
这里原本是两房格局,业主拆除了中间的隔墙,改造成一间大卧室——床、通长的书桌和整面墙的定制衣柜都放在同一个空间里,却丝毫不显拥挤。这也是为什么这套59平方米的单位,看起来比周围面积相同的其他单位更宽敞。
“软包床头,两侧都有窗户”
工作角落
一面兼作书房的置物墙
业主没有另外隔出一间书房,而是打造了一面带背光的置物墙,将工作区与客厅分隔开来,同时保持视线通透。书桌足够放下两台显示器,下方还有通长的收纳空间。这是为真正需要在家办公的人设计的,而不只是为了拍照好看。
“灯光藏在置物架后方,晚上开着也很舒服”
厨房与浴室
每天都会用到、经久耐用的部分
厨房是亮面定制橱柜,已安装好炉灶、抽油烟机、三菱(Mitsubishi)冰箱以及西门子(Siemens)洗衣机和烘干机。浴室干湿分离,同时配有浴缸和玻璃淋浴间。这些全部包含在售价内——搬进来当天不需要额外购买任何东西。
“所有家电都已包含在售价内”
日落之后
同一间房,不同的氛围
夜晚才是这间房最出彩的时候。隐藏式灯光让整个空间变得柔和,两面落地窗则变成了一幅通高的城市画卷。这组照片拍摄于一个普通的工作日夜晚,没有额外布置灯光。
“拍摄于普通工作日夜晚,没有刻意布置”
房内配备
房内配备
此清单中的所有物品均已配置在房内,并包含在出售价格中。
- 全屋定制家具木工及家具均由Modernform打造
- 全新铺设的实木地板
- 洗衣机及烘干机Siemens
- 冰箱Mitsubishi
- 平板电视Samsung
- 定制厨房,配炉灶及抽油烟机
- 定制衣柜及储物空间
- 全屋隐藏式灯光
- 空调
- 带浴缸的浴室
- 角户,两侧都有窗户
- 全屋装饰壁纸
空间格局
- 卧室
- 1间大卧室(由2间合并而成)
- 客厅
- 1
- 厨房
- 1间,定制
- 浴室
- 1
- 窗边飘窗
- 约多4平方米
- 位置
- 角户,20楼
฿ 5,200,000
价格可议 · 欢迎中介
关于大楼
关于项目
TC Green 拉玛九路项目于2013至2015年间建成,共有4栋大楼,直接临拉玛九路。
- 项目名称
- TC Green 拉玛9
- 地址
- 拉玛9路，惠恭区挽甲必坊，曼谷 10310
- 临街位置
- 直接临拉玛9路，设有项目专属出入口大门
- 楼栋
- 4栋楼（A–D座），32–36层
- 单位数量
- 共1,760个单位（分两期）
- 项目占地面积
- 总计约16莱
- 竣工时间
- 一期2013年，二期2014–15年
- 产权
- 永久产权（外籍配额49%）
- 停车位
- 806个车位，约占单位总数的47%
- 物业管理
- Knight Frank Thailand
项目公共设施
- 游泳池及儿童池
- 健身中心
- 桑拿房及蒸汽室
- 地面层花园及绿地
- 儿童游戏室
- 图书室，配备免费Wi-Fi
- 会议室及多功能室
- 806个停车位
- 客用电梯及货梯
- 24小时保安 · 闭路电视 · 门禁卡
- 楼下24小时营业的7-Eleven
- 餐厅、洗衣店、理发店及自动提款机
地理位置
地理位置与交通
以下所有数字均于2026年7月从项目位于拉玛九路的大门实地测量得出,均为实际路线距离,所标注时间均为步行时间。我们不标注车程时间,因为曼谷的交通状况会让单一数字失去意义。
- 楼下的7-Eleven24小时营业1步行 · 分钟
- 橙线"MRTA"站（OR14）约470米——预计2027年底通车6步行 · 分钟
- 碧雅威医院约570米——最近的医院8步行 · 分钟
- Shrewsbury International School, City Campus约620米8步行 · 分钟
- 中央国际学校拉玛9路7巷9步行 · 分钟
- 拉玛9医院约770米，位于拉玛9路10步行 · 分钟
- Si Rat高速公路入口匝道开车约1公里（需在拉玛9路掉头）1公里
- MRT拉玛9站（蓝线）1.35公里——可以步行，但不算近18步行 · 分钟
- 尚泰拉玛9步行1.55公里，开车2公里21步行 · 分钟
- Fortune Town1.45公里19步行 · 分钟
- RCA及Bravo BKK（原Show DC）直线距离很近，但步行路线绕远，开车约700米0.7公里
- 泰国证券交易所 · AIA Capital Center · G Tower拉玛9路办公楼群，1–1.4公里1.3公里
- 机场快线玛卡珊站前往素万那普机场，开车约2.8公里2.8公里
- 曼谷医院（研究院巷）直线距离较近，但需绕行，开车约4公里4公里
TC Green B座 · 拉玛九路 · 惠恭区 曼谷 10310
在 Google 地图中查看做决定之前
常见问题
这里真的可以走路到MRT吗？
可以，但老实说没有一些广告写的那么近。蓝线MRT拉玛9站距离约1.35公里，步行大约18分钟，或者叫一趟短程摩的也行。至于不少其他房源广告里出现的"200米"，说的其实是仍在施工中的橙线"MRTA"站（OR14），距离项目大门约470米，步行约6分钟。其土建工程已经完工，预计2027年底通车。
公共维护费是多少？
公共维护费为每平方米每月35泰铢，因此59平方米的单位每月约为2,065泰铢。另外还有一次性缴纳的公共基金，每平方米350泰铢，约为20,650泰铢，在过户当天支付。
买了之后大概能租多少钱？
本栋楼里53–62平方米的两居室单位，租金大约在每月20,000–30,000泰铢之间，中间值约为24,000–25,000泰铢。这些是2026年年中市场上实际的挂牌租金，并非估算数字。
外国人可以购买吗？
可以，但须在泰国公寓法规定的49%外籍配额之内。建议在支付定金前，先向大厦法人组织确认剩余配额。
过户费由谁支付？
这是可以协商的——可以平摊，也可以由一方承担。请致电Honey商定具体条款。
中介可以带客户看房吗？
非常欢迎，佣金按约定支付。请联系Honey详谈。
下一步
有意看房
预约方便的时间,业主亲自带看或由工作人员带看均可
周一至周日 09:00–20:00
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