ถ้าต้องซื้อเองทั้งหมด ห้องบิลท์อินพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าแบบนี้จะราคาเท่าไหร่

ประกาศขายคอนโดจำนวนมากเขียนว่า "เฟอร์ครบ" โดยไม่บอกว่าคำนั้นมีมูลค่าเท่าไหร่ รายการที่รวมอยู่ในราคาของห้องนี้มาจากสิ่งที่เจ้าของทำจริงไว้แล้ว ไม่ใช่ของแถมที่จัดไว้ถ่ายรูป บทความนี้ลองประเมินราคาตลาดของแต่ละรายการอย่างตรงไปตรงมา เพื่อให้เห็นภาพว่าราคาห้องได้รวมอะไรไปแล้วบ้าง

รายการที่รวมอยู่ในราคาแล้ว

• เฟอร์นิเจอร์บิลท์อินทั้งห้อง งานจาก Modernform
• พื้นไม้จริง ปูใหม่ทั้งห้อง
• เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า Siemens
• ตู้เย็น Mitsubishi
• ทีวีจอแบน Samsung
• ครัวบิลท์อินพร้อมเตาและเครื่องดูดควัน
• ตู้เสื้อผ้าและตู้เก็บของบิลท์อิน
• ไฟซ่อนตามจุดต่าง ๆ ทั้งห้อง
• เครื่องปรับอากาศ
• ห้องน้ำพร้อมอ่างอาบน้ำ

ประมาณการต้นทุน ถ้าต้องซื้อเอง

ตัวเลขต่อไปนี้เป็นช่วงราคาตลาดทั่วไปของกรุงเทพในปี 2569 ไม่ใช่ใบเสนอราคาของชุดของในห้องนี้โดยเฉพาะ เราใส่ไว้เพื่อให้เห็นสเกลของมูลค่า ไม่ใช่เพื่ออ้างว่าเป็นตัวเลขที่ตรวจสอบแล้วแบบระยะทางในบทความอื่นของเรา ราคาจริงเปลี่ยนได้มากตามแบรนด์ ขนาด และช่วงโปรโมชั่น

บิลท์อินทั้งห้อง และพื้นไม้จริง 59 ตร.ม.

ประมาณ 350,000–750,000 บาท

เครื่องซักผ้า + เครื่องอบผ้า ระดับกลางถึงบน

ประมาณ 35,000–55,000 บาท

ตู้เย็น ระดับกลาง

ประมาณ 20,000–35,000 บาท

ทีวีจอแบน 55 นิ้ว

ประมาณ 15,000–20,000 บาท

เครื่องปรับอากาศ

ประมาณ 25,000–40,000 บาท

รวมโดยประมาณ

500,000–900,000 บาท

ประเด็นสำคัญไม่ใช่ตัวเลขรวมที่แน่นอน แต่คือสิ่งที่ตัวเลขนี้เปลี่ยนไป ผู้ซื้อที่ต้องการเข้าอยู่ทันทีหรือปล่อยเช่าให้เร็วที่สุด ไม่ต้องรองานบิลท์อินที่มักใช้เวลาหลายสัปดาห์ถึงหลายเดือน ไม่ต้องประสานงานร้านหลายเจ้า และไม่ต้องรอของแต่ละชิ้นทยอยมาส่ง

สิ่งที่ตัวเลขนี้ไม่ได้รวม

ตัวเลขข้างต้นไม่ได้รวมเวลาและแรงที่ต้องเสียไปกับการหาช่าง ประสานงานหลายร้าน และความเสี่ยงที่งานแต่ละส่วนจะออกมาไม่เข้ากัน นอกจากนี้ก็ควรพูดตรง ๆ ว่าถ้าเลือกวัสดุและเฟอร์นิเจอร์ระดับประหยัดกว่าที่ห้องนี้มีอยู่ ต้นทุนโดยรวมก็ลดลงได้เช่นกัน ตัวเลขในบทความนี้อ้างอิงระดับคุณภาพที่ใกล้เคียงกับสิ่งที่มีอยู่ในห้องจริง ไม่ใช่ตัวเลือกที่ถูกที่สุดในตลาด

ราคาห้องรวมของที่ต้องซื้ออยู่แล้ว คำถามคือถ้าซื้อเอง คุณจะจ่ายเท่าไหร่ และรอนานแค่ไหน

สนใจดูคุณภาพงานบิลท์อินและเครื่องใช้ไฟฟ้าจริงในห้อง ติดต่อ Honey ได้ที่ 064-135-7958